Binnen sloopwerk:
de constructie blijft staan
Wanden, plafonds, vloeren, keuken, badkamer en oude leidingen verwijderen we uit uw woning of pand. Wat moet blijven, schermen we eerst af.
Binnen slopen vraagt een plan per ruimte.
Bij binnen sloopwerk gaat eruit wat binnen de buitenmuren is ingebouwd, terwijl fundering, dragende muren, de constructievloeren en het dak blijven staan. Het is sloopwerk in een gebouw dat vaak bewoond of bereikbaar blijft.
Omdat het werk binnen gebeurt, bepaalt de route naar buiten het tempo. Elke kuub puin gaat via gang, trappenhuis of lift naar de container of bus. We kijken daarom eerst naar die route en naar wat er onderweg bescherming nodig heeft, pas daarna naar de volgorde van slopen.
Vraag offerte aan
VoorNaWat binnen sloopwerk omvat
Vijf onderdelen die we los of in combinatie uitvoeren.
Niet-dragende wanden
Metalstud, gipsblokken en houten scheidingswanden breken we uit, inclusief deurkozijnen en de aansluitingen op vloer en plafond.
Plafonds
Systeemplafonds, verlaagde gipsplaatplafonds en schrootjes halen we neer, nadat we hebben bekeken welke leidingen en isolatie erboven liggen.
Vloerafwerking
Tegels, laminaat, pvc, parket en tapijt verwijderen we tot op de dekvloer of de houten balklaag, afhankelijk van wat de volgende stap vraagt.
Keuken en badkamer
Kasten, aanrecht, sanitair, tegelwerk en douchebak gaan eruit zodra een erkend installateur gas, water en elektra heeft afgekoppeld.
Leidingen buiten gebruik
Oude waterleidingen, cv-buizen, afvoeren en kabels die niet meer nodig zijn, halen we weg tot het punt dat in overleg is vastgelegd.
Twee situaties, twee aanpakken.
In een lege woning pakken we ruimtes tegelijk aan en blijft afscherming beperkt tot trappenhuis en buren. Woont u er tijdens het werk, dan gaan we kamer voor kamer, houden we een looproute vrij en sluiten we de werkzone elke avond af met folie en een stofscherm.
Particulier, VvE en bedrijf.
Particulieren vragen binnen sloopwerk meestal aan voor een verbouwing van een of meer verdiepingen. Bij een appartement speelt de VvE mee: die stelt vaak regels voor werktijden, liftgebruik en het beschermen van gemeenschappelijke ruimtes.
Verhuurders en bedrijven laten ons kantoren, winkels of huurwoningen leeghalen tussen twee gebruikers in.
Zo pakken we het binnenwerk aan
Van afschermen tot de laatste zak puin buiten.
Grenzen bepalen
Samen lopen we het gebouw door en markeren we wat blijft: dragende delen, leidingen in gebruik, vloeren of deuren die u wilt houden.
Afschermen
Trappenhuis, lift, vloeren in de looproute en blijvende onderdelen dekken we af met stucloper, plaatmateriaal en stofschotten.
Van boven naar beneden
Eerst plafonds en leidingen, dan wanden en inbouw, als laatste de vloerafwerking. Zo valt puin niet op ondergronden die al vrij liggen.
Afvoer via het trappenhuis
Het puin gaat in zakken of kuipen naar buiten en wordt meteen gescheiden in steen, hout, metaal en restafval.
Nalopen
Na de laatste ronde halen we de afscherming weg en controleren we met u of alles eruit is wat eruit moest.
Vooraf regelen
Punten die bij binnen slopen het verschil maken.
Asbest bij bouwjaar vóór 1994
Voor gebouwen van vóór 1994 is meestal een asbestinventarisatie nodig voordat er gesloopt wordt. Asbest kan onder meer zitten in plafondplaten en buisisolatie; verwijderen doet een gecertificeerd bedrijf.
Sloopmelding
Komt er meer dan 10 m³ sloopafval vrij, dan is een sloopmelding verplicht, minimaal 4 weken voor de start via het Omgevingsloket. We bespreken vooraf wie de melding doet.
Dragend of niet
Twijfel over een wand betekent eerst een constructieberekening. Meer daarover leest u bij een muur doorbreken.
Installaties
Gas, water en elektra in de ruimtes die gesloopt worden, laat u vooraf door een erkend installateur afkoppelen of veilig afdoppen.
Goed om
te weten.
Een andere vraag over uw pand? Stel hem via contact.
Dat kan, als we per ruimte werken en een deel van de woning bruikbaar blijft. Reken wel op geluid en enig stof buiten de afgeschermde zone. Bij een complete verdieping of de enige badkamer adviseren we vaak om tijdelijk elders te verblijven.
Via het trappenhuis, in zakken of kuipen die we met de hand naar beneden brengen. Het trappenhuis dekken we vooraf af. Bij grote hoeveelheden bekijken we of afvoer langs de gevel mogelijk en toegestaan is.
Dragende muren, gevels, dak en fundering. Een dragende muur aanpassen kan wel, maar dat is een apart traject met een constructieberekening en eventueel een melding of vergunning.
Losse inboedel zoals meubels, kleding en huisraad haalt u vooraf weg. Alles wat vastzit, zoals keukenkasten, sanitair, vloeren en wandplaten, valt onder ons werk.
Binnen slopen laten plannen?
Stuur een korte omschrijving en een paar foto's, dan reageren we binnen 24 uur.
Purmerend · Amsterdam · Omgeving