Woning strippen:
leeg en bouwklaar
Net een huis gekocht dat helemaal anders moet? Wij maken het leeg, zodat de verbouwing kan beginnen.
Een gekochte woning helemaal leeg.
Wie een woning laat strippen, wil meestal opnieuw beginnen: een oud huis met een jaren-zeventig keuken, vloerbedekking op elke verdieping en een badkamer die niet meer te redden is. Alles wat de nieuwe inrichting in de weg zit, gaat in een keer eruit. Het valt onder ons sloopwerk en we voeren het uit met eigen vakmensen.
De tijd is vaak krap: tussen sleuteloverdracht en de start van de aannemer zit een vaste periode, en in die weken betaalt u soms dubbele woonlasten. Een goede voorbereiding maakt dan het verschil.
Vraag offerte aan
VoorNaWat er doorgaans uit gaat
De gebruikelijke onderdelen bij het strippen van een woning.
Keuken en badkamer
Keukenblok, apparatuur, sanitair, toilet en het tegelwerk op wanden en vloeren worden gedemonteerd en afgevoerd.
Vloeren
Vloerbedekking, laminaat, oude tegels en de onderliggende lijm- of egalisatielagen, voor zover de nieuwe vloer dat vraagt.
Wand- en plafondafwerking
Behang, schrootjes, verlaagde plafonds, wandpanelen en losliggend stucwerk gaan eraf.
Binnendeuren en kasten
Binnendeuren, inbouwkasten, trapkasten en vensterbanken die vervangen worden, halen we eruit.
Leidingen naar keuze
Oude leidingen en kabels verwijderen we als de installateur alles opnieuw aanlegt; anders laten we ze liggen.
Wat blijft er staan?
De belangrijkste keuzes maakt u vóór de start. Houdt u de houten vloer onder het tapijt? Blijven de binnendeuren, of komen er nieuwe? Gaan de binnenkozijnen eruit, of alleen de deuren? En legt de installateur alle leidingen opnieuw aan?
Per kamer leggen we de antwoorden vast in de opdracht.
Stroom en water tijdens het werk.
Tijdens het strippen hebben we stroom en een waterpunt nodig. Houd de aansluitingen daarom op uw naam en laat ze na de overdracht niet afsluiten.
Een installateur kan een tijdelijke groep voor bouwstroom en een afgedopte kraan maken, zodat de rest van de installatie veilig buiten gebruik is.
Van sleutel tot bouwklaar
Zo verloopt het strippen van uw woning.
Rondgang met keuzelijst
We lopen de woning door met de vragen over vloeren, deuren, kozijnen en leidingen, en leggen per kamer vast wat er gebeurt.
Asbest en afkoppelen
Bij een woning van vóór 1994 eerst de asbestinventarisatie. Daarna koppelt een erkend installateur gas, water en elektra af waar nodig.
Strippen per verdieping
We werken verdieping voor verdieping, zodat de afvoerroute vrij blijft en het trappenhuis zo kort mogelijk belast wordt.
Gescheiden de deur uit
Het materiaal gaat gescheiden weg, in een container voor de deur of met de bus, afhankelijk van ruimte en toestemming.
Bouwklare oplevering
U krijgt de woning leeg en bezemschoon terug, klaar voor aannemer, stukadoor of installateur.
Belangrijk bij een woning
Hiermee voorkomt u vertraging na de sleuteloverdracht.
Bouwjaar vóór 1994
Bij een woning van vóór 1994 geldt het vermoeden dat asbest is toegepast, en is een asbestinventarisatie nodig voordat er gestript wordt. Laat die zo vroeg mogelijk uitvoeren, als de verkoper toegang geeft al vóór de overdracht.
Sloopmelding
Bij een volledige strip kan de grens van 10 m³ sloopafval overschreden worden. Dan is een sloopmelding nodig, minimaal 4 weken vóór de start; wie die indient, bespreken we vooraf.
Appartement en VvE
Woont u in een appartement, vraag dan het huishoudelijk reglement van de VvE op. Daarin staan vaak regels over werktijden, de lift en het afdekken van gemeenschappelijke ruimtes.
Ondergrond na het strippen
Onder oude vloerbedekking kan een ongelijke dekvloer of een houten vloer met rotte delen liggen. We melden wat we aantreffen, zodat uw aannemer het herstel kan inplannen.
Na de
aankoop.
Nog een vraag over uw aankoop? Bel of mail ons via contact.
Dat is vaak het streven. Voorwaarde is dat een eventuele asbestinventarisatie klaar is en dat een sloopmelding, als die nodig is, op tijd is ingediend. Neem daarom contact op zodra de koop rond is.
Losse spullen van de vorige eigenaar of van uzelf horen er vooraf uit. Blijft er toch inboedel achter, geef dat dan door bij de aanvraag, dan nemen we het mee in de offerte.
Dat beslist u. Veel mensen houden de kozijnen en vervangen alleen de deuren; anderen kiezen voor nieuwe kozijnen met een andere hoogte. We noteren de keuze per deuropening.
Dan verwijdert een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf dat eerst. Pas daarna strippen wij de rest van de woning. Dit heeft invloed op de planning, dus houd er vooraf rekening mee.
Dat de afgesproken onderdelen verwijderd zijn, het materiaal is afgevoerd en de woning bezemschoon is. De aannemer kan dan beginnen met opbouwen, zonder eerst op te ruimen.
Huis gekocht, en nu strippen?
Geef de datum van de sleuteloverdracht door, dan plannen we de opname daaromheen.
Purmerend · Amsterdam · Omgeving