Stripwerk:
terug naar het afgesproken niveau
Strippen betekent een ruimte ontdoen van afwerking en inbouw, tot casco of tot een niveau dat vooraf vastligt. Voor woningen en bedrijfsruimtes.
Strippen is niet hetzelfde als slopen.
Bij slopen verdwijnt een bouwdeel: een muur, een uitbouw, een heel pand. Bij strippen blijft het gebouw intact en gaat alleen eruit wat erin of erop is aangebracht, zoals vloerbedekking, wandafwerking, plafonds en inbouwmeubels. Stripwerk is daarmee het meest gecontroleerde deel van ons sloopwerk.
Het woord casco valt vaak, maar niet elke opdracht gaat zo ver. Daarom leggen we het stripniveau vooraf schriftelijk vast. U weet dan wat er na afloop nog staat, en de partij na ons weet waar hij aan begint.
Vraag offerte aan
VoorNaDrie stripniveaus
Welk niveau past, hangt af van wat er na het strippen gebeurt.
Alleen afwerking
Vloerbedekking, behang, wandtegels, sierlijsten en systeemplafonds gaan eruit. Wanden, leidingen en sanitair blijven staan. Gebruikelijk bij een nieuwe inrichting of tussen twee huurders.
Tot casco
Ook binnenwanden, keuken, badkamer en waar nodig de dekvloer worden verwijderd. Over blijven de constructie, gevels, dak en de vloeren tussen verdiepingen.
Inclusief installaties
Daar komen leidingwerk, kabels, radiatoren en ventilatiekanalen bij, na afkoppeling door een erkend installateur. Het pand is dan een lege schil.
Materialen scheiden
Steen, hout, metaal, gips, isolatie en restafval houden we tijdens het strippen apart, wat de verwerking eenvoudiger en de afvoer overzichtelijk maakt.
Strippen in een woning.
In woningen wordt gestript na de aankoop van een verouderd huis, bij een complete renovatie of na een waterschade waarbij afwerking en isolatie vochtig zijn geworden.
Voor particulieren is er een aparte pagina over een woning strippen, met de keuzes die u vooraf maakt.
Strippen voor bedrijven.
Winkels, kantoren en horecaruimtes worden vaak gestript bij een huurwissel, omdat het huurcontract oplevering in oorspronkelijke staat vraagt. Of de nieuwe huurder wil een kale ruimte om zijn eigen indeling te bouwen.
Daar gaat het meestal om systeemwanden, verlaagde plafonds met verlichting en vloerbedekking over grote oppervlakken.
Zo verloopt stripwerk
Elke stap draait om vastleggen wat er overblijft.
Niveau vastleggen
We spreken per ruimte het stripniveau af en noteren uitzonderingen, zoals een kozijn, meterkast of trap die moet blijven.
Materialen in kaart
We bekijken welke materialen in de ruimte zitten, zodat vooraf duidelijk is welke afvalstromen ontstaan en hoe we die apart houden.
Laag voor laag
We werken van de buitenste laag naar binnen: eerst losse inbouw en plafonds, dan wand- en vloerafwerking, dan wanden en installaties.
Afvoer per stroom
Elke materiaalstroom gaat in zakken, kuipen of containers naar erkende verwerkers.
Controle op niveau
Tot slot controleren we samen of het afgesproken niveau bereikt is, zonder resten die de volgende partij zou moeten opruimen.
Waar u op let
Vier zaken die bij strippen vaak over het hoofd worden gezien.
Asbest
In gebouwen van vóór 1994 kan asbest zitten in plafondplaten, vinyl of zeil, vloertegels en buisisolatie. Een asbestinventarisatie gaat aan het strippen vooraf; verwijdering doet een gecertificeerd bedrijf.
Huurcontract en oplevering
Bij een bedrijfsruimte bepaalt het huurcontract vaak wat er weg moet. Neem dat contract mee naar de opname, dan voorkomt u discussie met de verhuurder.
Container in de stad
Voor een container op straat in Amsterdam is toestemming nodig. Buiten stadsdeel Centrum volstaat vaak een gratis melding 48 uur vooraf; in Centrum is een objectvergunning nodig, minimaal 7 werkdagen vooraf aan te vragen.
Installaties in gebruik
Strippen inclusief installaties kan pas als een erkend installateur gas, water en elektra heeft afgekoppeld of omgelegd naar een tijdelijke aansluiting.
Helder
afgesproken.
Twijfelt u over het juiste niveau? Leg het ons voor via contact.
Casco is het gebouw zonder afwerking en inbouw: constructie, gevels, dak en de vloeren tussen verdiepingen. Of leidingen en installaties ook weg gaan, spreken we apart af, omdat casco in de praktijk verschillend wordt uitgelegd.
Dat valt niet in het algemeen te zeggen. Strippen is vaak arbeidsintensief, omdat materialen gescheiden worden en het gebouw heel moet blijven. Na de opname ontvangt u een offerte met een duidelijke totaalprijs voor het afgesproken niveau.
Ja. In bedrijfsruimtes verwijderen we onder meer systeemwanden, verlaagde plafonds, vloerbedekking en inrichting. De werktijden stemmen we af op naastgelegen bedrijven of bewoners.
We scheiden het tijdens het werk in stromen zoals steen, hout, metaal, gips en restafval, en voeren het af naar erkende verwerkers.
Zeker. Een trap, binnendeur, kozijn of tegelvloer die u wilt houden, noteren we als uitzondering en schermen we af tijdens het werk.
Ruimte laten strippen?
Vertel ons tot welk niveau u wilt strippen; we reageren binnen 24 uur met een voorstel.
Purmerend · Amsterdam · Omgeving